売戸建住宅 尼崎市 東園田町３丁目 (園田駅) 2階建 5SDK

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価格 4,980万円 間取り 5SDK
交通 阪急神戸線 / 園田駅 徒歩13分
所在地 兵庫県尼崎市東園田町３丁目
築年月 1997年12月(築27年6ヶ月) 建物面積 120.04㎡ 土地面積 公簿 144.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

アウトフレーム工法　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆土地約４４坪◆積水ハウス施工の軽量鉄骨造◎きれいな家です◎南の庭が広い⇒約１３坪◎各居室広めのサイズでゆったり◎トイレ２ヶ所◆浴室が１．２坪で明るくキレイ◎園田でも屈指の住宅地
  • 土地約４４坪付
  • キレイな家です
  • １．２坪の広い浴室
  • 北東からの現地
  • 近隣風景
  • １階の和室
  • 南面の外観
  • ２ヶ所有
  • 南の庭が広い約１３坪
  • 積水ハウス施工
  • 近隣風景
  • 近隣風景
  • 広めの階段・廊下
  • 軽量鉄骨造
  • 屋根付・ワゴン車ＯＫ
  • 業務スーパー園田店
  • スーパーマルハチ園田店
  • コープ園田
  • セブンイレブン尼崎東園田３丁目店
  • ローソン尼崎東園田四丁目北店
  • スギ薬局東園田
  • ブックオフ園田
  • 園田駅前

    アピールポイント

    ◎築年数より見た目も内容も良い印象です◎庭が広いので１階の和室等をリビングにして広げるのイイかも！

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    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 園田駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県尼崎市東園田町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　庭　縁側　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SDK（和 7.2･6.5･6.5　洋 7.2･6　DK 4　S 3･3） 建物面積 120.04㎡
    土地面積 公簿 144.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年12月(築27年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面8.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984999440 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/03 次回更新予定日 2025/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)チヨダホーム

    交通：
    阪急電鉄神戸線／園田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市東園田町４丁目４－７　
    TEL：
    06-6491-6311
    FAX：
    06-6491-6138
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第２０３８６５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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