売戸建住宅 尼崎市 東園田町８丁目 (園田駅) 3階建 5LDK

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価格 3,399万円 間取り 5LDK
交通 阪急神戸線 / 園田駅 徒歩10分
所在地 兵庫県尼崎市東園田町８丁目
築年月 1999年6月(築26年1ヶ月) 建物面積 111.12㎡ 土地面積 公簿 75.98㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆５ＬＤＫ車庫付◎南北両面道路◆リフォーム渡し＝システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具⇒新調◎浴室暖房乾燥機・食洗機付◎外壁＆屋根⇒塗装◎園和小校区◎クロス＆フロアタイル貼替
  • ５ＬＤＫ車庫付
  • 南正面から
  • 南側４．５ｍ私道
  • 北側６ｍ公道
  • ビルトイン車庫

    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 園田駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県尼崎市東園田町８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    阪急神戸線（園田駅）徒歩１０分．閑静な住宅街．
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（洋 6･6･6･6･4.5　LDK 16） 建物面積 111.12㎡
    土地面積 公簿 75.98㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年6月(築26年1ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　システムキッチン新調．浴室新調．トイレ新調．洗面化粧台新調
    ■内装：2025年05月　全室クロス張替え　建具（室内ドア等）　　クロス貼替．フロアータイル貼替．クッションフロアー貼替．網戸貼替．建具交換
    ■外装：2025年05月　外壁　屋根　　外壁塗装．屋根塗装．白蟻点検済．ハウスクリーニング済
    駐車場 - 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.5m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985651312 管理番号 21954
    情報公開日 2025/03/21 次回更新予定日 2025/06/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)チヨダホーム

    交通：
    阪急電鉄神戸線／園田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市東園田町４丁目４－７　
    TEL：
    06-6491-6311
    FAX：
    06-6491-6138
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第２０３８６５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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