売戸建住宅 尼崎市 東園田町３丁目 (園田駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,380万円 間取り 3SLDK
交通 阪急神戸線 / 園田駅 徒歩13分
所在地 兵庫県尼崎市東園田町３丁目
築年月 1984年1月(築42年1ヶ月) 建物面積 110.86㎡ 土地面積 公簿 146.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆土地４４坪◎広い居間・和室・広縁がＧＯＯＤ◎１メートルモジュールで６帖⇒８帖位の広さ◎明るい吹き抜けの玄関◎積水ハウス施工の軽量鉄骨造◎南の庭も見どころ◎前面公道の間口１５．８ｍ
  • 積水ハウス施工の軽量鉄骨造
  • ８帖の和室に４帖の広縁が続く
  • 正面からの外観
  • 南東からの外観
  • 北から南へ
  • 明るい吹抜け
  • ２階廊下もワイドサイズ
  • １９．５帖のリビング
  • 居間も素敵です
  • 趣のある南の庭
  • 東からの外観
  • 北東からの景色
  • 上品な造りです
  • オシャレな吹抜け玄関
  • 地域で屈指の住宅地です
  • 業務スーパー園田店
  • スーパーマルハチ園田店
  • コープ園田
  • セブンイレブン尼崎東園田３丁目店
  • ローソン尼崎東園田四丁目北店
  • ブックオフ園田
  • 尼崎市立園和北小学校
  • 園田駅前商店街

    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 園田駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県尼崎市東園田町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 庭　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 8･5　洋 8　LDK 19.5　S 3.5） 建物面積 110.86㎡
    土地面積 公簿 146.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年1月(築42年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 東5.0m 公道 接面15.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988227782 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/01 次回更新予定日 2026/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)チヨダホーム

    交通：
    阪急電鉄神戸線／園田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市東園田町４丁目４－７　
    TEL：
    06-6491-6311
    FAX：
    06-6491-6138
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第２０３８６５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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