売戸建住宅 尼崎市 東園田町８丁目 (園田駅) 3階建 3LDK

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価格 1,980万円 間取り 3LDK
交通 阪急神戸線 / 園田駅 徒歩13分
所在地 兵庫県尼崎市東園田町８丁目
築年月 1983年11月(築42年6ヶ月) 建物面積 108.40㎡ 土地面積 公簿 58.80㎡
私道負担面積 118.00㎡ 共有持分 1/6

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◎ビルトイン車庫２台分◆フルリフォーム済＝システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具・給湯器・玄関ドア・シューズボックス⇒新調◎フロアータイル・クロス＝貼替
  • 鉄骨造３階建
  • 尼崎市立園田東小学校
  • 尼崎市立園田東中学校
  • 阪急（園田駅）北側
  • 阪急（園田駅）南側
  • ８丁目郵便局
  • 園田駅前商店街
  • ウエルシア
  • セブンイレブン東園田

    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 園田駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県尼崎市東園田町８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    阪急神戸線（園田駅）徒歩１３分．駐車２台可．玄関広々．園田東小学校．園田東中学校校区
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.6･3.6･5.3　LDK 14.8） 建物面積 108.40㎡
    土地面積 公簿 58.80㎡ 私道負担面積 118.00㎡ 共有持分 1/6
    築年月 1983年11月(築42年6ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　洗面所　給湯器　　システムキッチン新調（食洗器付）．洗面化粧台新調．ユニットバス新調（浴室乾燥機付）．トイレ新調．給湯器新調
    ■内装：2025年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　全室フロアータイル貼替．全室クロス貼替．ダウンライト設置．建具新調．玄関扉新調シューズＢＯＸ新調ハウスクリーニング済
    ■外装：2025年12月　外壁　　外壁塗装
    駐車場 - 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990031868 管理番号 21983
    情報公開日 2026/03/24 次回更新予定日 2026/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)チヨダホーム

    交通：
    阪急電鉄神戸線／園田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市東園田町４丁目４－７　
    TEL：
    06-6491-6311
    FAX：
    06-6491-6138
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第２０３８６５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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