売マンション 尼崎市 田能５丁目 7階 3LDK

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価格 2,280万円 階建/階 7階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 阪急神戸線 / 園田駅
【バス】15分 田能西公園前 停歩3分
所在地 兵庫県尼崎市田能５丁目
築年月 1991年11月(築33年8ヶ月) 面積 壁芯 75.00㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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◎最上階の南向◆リノベーション物件＝システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具⇒新調◎シューズクローゼット・ダウンライト＝新設◎クロス・フローリング貼替

    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 園田駅
    【バス】15分 田能西公園前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県尼崎市田能５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,280万円 平米単価 30.40万円/㎡
    管理費 8,700円/月 修繕積立金 12,180円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　給湯　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：青木建設
    ＪＲ福知山線（猪名寺駅）徒歩１４分．南向き．陽当り通風良好．りフォーム済に付室内美麗．　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.8･4.8　LDK 12.9）
    専有面積 壁芯 75.00㎡ バルコニー 6.70㎡
    階建/階 7階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年11月(築33年8ヶ月) 総戸数 70戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　システムキッチン新調．ユニットバス新調．トイレ新調．洗面化粧台新調．洗濯パン新調
    ■内装：2025年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　クロス貼替．フローリング貼替．ＣＦ貼替．ドアー建具新調．シューズクローゼット新設．廊下収納新設．玄関フロアータイル貼替．和室＞洋間へ変更
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986638250 管理番号 32521
    情報公開日 2025/06/10 次回更新予定日 2025/06/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)チヨダホーム

    交通：
    阪急電鉄神戸線／園田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市東園田町４丁目４－７　
    TEL：
    06-6491-6311
    FAX：
    06-6491-6138
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第２０３８６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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