売戸建住宅 尼崎市 田能５丁目 2階建 4LDK

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価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 阪急神戸線 / 園田駅
【バス】10分 田能西 停歩1分
所在地 兵庫県尼崎市田能５丁目
築年月 2018年11月(築5年6ヶ月) 建物面積 99.63㎡ 土地面積 公簿 93.30㎡
私道負担面積 515.00㎡ 共有持分 1/28

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆築５年のキレイな家◎６ｍ＆５ｍ道路の角家◎太陽光発電システム◎広いサンルームがＧＯＯＤ◎対面式システムキッチン１８．５帖◎ロフトと小屋根裏収納有◎浴室暖房乾燥機・食器洗乾燥機・床暖房・電動シャッター
  • サンルーム
  • 田園風景
  • 食器洗い乾燥機
  • 階段廻り
  • 収納がタップリ
  • 浴室暖房乾燥機付１坪タイプ
  • サンルームが広くてＧＯＯＤ
  • リフト＋小屋根裏収納付
  • カップボードとシステムキッチン
  • 田能西公園
  • 園和北小学校
  • ローソン
  • やまや
  • ファミリーマート
  • 猪名寺駅
  • 業務スーパー
  • 万代スーパー

    アピールポイント

    ◎田園風景が広がる環境で子育て世代にも最適◎手入不要の明るい家です◎外観もオシャレで見れば気に入ると思います◎現在入居中ですが内覧出来ますのでご希望の日時ご提案ください

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    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 園田駅
    【バス】10分 田能西 停歩1分
    その他交通 ＪＲ福知山線 / 猪名寺駅 徒歩17分
    所在地 兵庫県尼崎市田能５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　太陽光発電システム　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　電動シャッター　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　グルニエ　サンルーム　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 3　洋 9.5･6･6　LDK 18.5） 建物面積 99.63㎡
    土地面積 公簿 93.30㎡ 私道負担面積 515.00㎡ 共有持分 1/28
    築年月 2018年11月(築5年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 私道 接面12.0m 位置指定あり　北5.0m 私道 接面5.8m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981609841 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/02 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)チヨダホーム

    交通：
    阪急電鉄神戸線／園田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市東園田町４丁目４－７　
    TEL：
    06-6491-6311
    FAX：
    06-6491-6138
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第２０３８６５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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