売マンション 尼崎市 尾浜町２丁目 (尼崎駅) 10階 2LDK

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価格 1,898万円 階建/階 11階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 尼崎駅 徒歩21分
所在地 兵庫県尼崎市尾浜町２丁目
築年月 1974年8月(築49年10ヶ月) 面積 壁芯 62.20㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆最上階の南向き◎ペット飼育可◎全室エアコン設置◆リノベーション物件＝システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台．建具・照明器・インターホン⇒新調
  • 尼崎市立名和中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 尼崎駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ福知山線 / 塚口駅 徒歩29分
    阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩28分
    所在地 兵庫県尼崎市尾浜町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,898万円 平米単価 30.52万円/㎡
    管理費 6,220円/月 修繕積立金 15,150円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＪＲ東海道線（尼崎駅）徒歩１９分．南向き．最上階．陽当り＆帳場雨良好．フルリノベーション
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･5.8　LDK 14.6）
    専有面積 壁芯 62.20㎡ バルコニー 7.35㎡
    階建/階 11階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1974年8月(築49年10ヶ月) 総戸数 171戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　システムキッチン新調．温水洗浄便座交換．ユニットバス新調．洗面化粧台新調．防水パン交換．
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　全室クロス貼替．全室建具交換．床フローリング貼替．全室照明器具新設．シューズクローゼット新設．玄関フロアータイル貼替．モニター付インターホン新設．ダウンライト新設．分電板交換．
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(伊藤忠アーバンコミニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982255824 管理番号 32322
    情報公開日 2024/05/04 次回更新予定日 2024/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)チヨダホーム

    交通：
    阪急電鉄神戸線／園田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県尼崎市東園田町４丁目４－７　
    TEL：
    06-6491-6311
    FAX：
    06-6491-6138
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（４）第２０３８６５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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